cz-cs 
Aplikace Záborák pro Autodesk Civil 3D a Autodesk AutoCAD Map 3D
Jak práce se Záborákem vypadá? Uživatel nejprve vybere požadovaná katastrální území, kde existuje digitální nebo digitalizovaná katastrální mapa, nebo lze použít i vloženou DWG/DGN katastrální mapu. Systém pak automaticky načte dostupná data z ČÚZK a vloží je do výkresu jako GIS polygonovou katastrální mapu. Po zadání různých typů záborů lze provést analýzu překrytí s výpisem dotčených parcel. Tento první výpis slouží jako podklad pro objednání placených podrobnějších dat ve formátu VFK. Jsou podporovány i informace o věcných břemenech. Po doplnění popisných dat VFK pak aplikace vygeneruje přehledný záborový elaborát v tabulkové formě tříděné podle čísla záboru, listu vlastnictví, stavebního objektu nebo čísla parcely. Grafická katastrální mapa je doplněna také o informace o vlastnících, listech vlastnictví, výměrách, a o hyperlinkový odkaz na nahlížení do katastru nemovitostí. Novinkou je pak plná podpora výstupu dle datového předpisu C3 pro tvorbu digitálního záborového elaborátu pro ŘSD a dlouho požadovaný export do strojového výměnného formátu VFZE.
)
Aplikace Záborák je primárně určena pro projektanty liniových a inženýrských staveb, kde přináší pohodlí, rychlost a přesnost vytváření záborových elaborátů přímo z projekčních podkladů v AutoCADu Map 3D nebo Civil 3D a dat katastru nemovitostí.
Využijte oficiální online katastrální data pro zábory!
Program Záborák je od verze 2018.2/2019.2 k dispozici v plné verzi zahrnující i původní funkce Záborák IS pro inženýrské sítě. Záborák IS slouží pro generování záborových elaborátů z projekčních podkladů v DWG a dat z RÚIAN pro inženýrské sítě.
)
Program Záborák hodnotím velmi kladně a to především díky snadnému ovládání a obrovskému množství práce, které během nich provede. Děkuji vám za něj.
Hlavní vlastnosti aplikace Záborák
Import grafických katastrálních dat z ČÚZK doplněných o některé atributy z RÚIAN
Kromě polygonů parcel jsou importovány: hranice KÚ, budovy, definiční body parcel a BPEJ, vnitřní kresba a polygony BPEJ
Lze zpracovat více katastrálních území najednou včetně více popisných VFK souborů
Jednotlivá katastrální území jsou vybrána automaticky podle polygonu zájmové oblasti či ze souboru VFK
Chybějící DKM/KM-D katastrální mapu může nahradit vektorová kresba hranic parcel s parcelními čísly v souborech DWG/DGN
Výběr a definice zájmové oblasti nebo několik typů záborů z křivek AutoCADu
Rozlišení stavebních objektů a uživatelského záboru podle názvu
Načítání věcných břemen z placeného VFK souborů
Automatická konverze polygonů jednotlivých záborů a stavebních objektů podle názvů hladin šraf AutoCADu
Kontrola správnosti topologie polygonů jednotlivých záborů s grafickým upozorněním na chyby
Automatické generování hyperlink odkazů dotčených parcel pro nahlížení do KN
3 typy výpisů dotčených parcel pro žádost VFK souboru (ve formátu ČÚZK)
Výstupní soubor se souřadnicemi polygonu zájmové oblasti ve formátu VFK
Vytvoření průniku parcel se zábory s automatickým číslováním jednotlivých zabraných ploch (volitelně podle světových stran)
Nová definice subjektů – investor/nabyvatel a jejich dodatečné přiřazení k polygonům průniku záborů
Nové číselníky např. ochrana nemovitosti, organizační jednotka, stupeň dokumentace a další
Načítání podkladů z geometrických plánů
Automatické vygenerování záborového elaborátu a výpisů do XLS
řazeno dle čísla záboru
řazeno dle listu vlastnictví
řazeno dle stavebního objektu
řazeno dle parcelního čísla
pro hromadnou korespondenci s jednotlivými podíly
řazeno a seskupeno podle vlastníků
sousední parcely
sousední parcely v pásu šířky X
sousední parcely ohraničené polygonem
gdle datového standardu ŘSD C3 (kompletní seznam tabulek a listů)
Strojové výpisy
dle vlastníků
dle věcného břemene
export do VFZE s definicí „hlavičky“ pro komunikaci s ŘSD a Správou železnic
Filtr podle druhu pozemků – ZPF a PUPFL
Ve výpisu rozdělené plochy podle BPEJ
Jednotlivé listy XLS podle katastrálních území
Výběr hladin s inženýrskými sítěmi s rozlišením hlavní vedení x přípojka
Definice šířky ochranného pásma pro vybrané hladiny
Možnost uložit a načíst seznam definic inženýrských sítí do souboru
Automatické vygenerování polygonů ochranných pásem dle definice
Vygenerování výpisu vedení s uvedením dotčených parcel
Listy v Excelu s parcelami dělenými dle délky sítě, plochy ochranných pásem, plochy ochranných pásem mimo vlastní vedení (pro věcná břemena apod.)
Informace o vlastnících jsou načteny do katastrální mapy – vhodné pro barevné rozlišení parcel jednotlivých vlastníků
Styly zobrazení mapy včetně popisků parcel a záborů lze uložit a podle potřeby načíst
Definice a přiřazení vlastních atributů pro barevnou tematizaci
Možnost práci kdykoliv přerušit a zase se k ní vrátit díky ukládání dat do externí databáze SQLite
Aplikace podporuje tyto typy záborů: zájmová oblast, trvalý zábor, trvalý zábor bez výkupu, dočasný zábor, dočasný zábor do 1 roku, dočasný zábor nad 1 rok, uživatelský zábor a stavební objekt.
Rozšířené funkce Záborák IS
Aplikace Záborák IS (inženýrské sítě, od 2018.2 součást Záboráku) nabízí všechny funkce jako standardní Záborák, ale navíc je rozšířena o generování automatických výpisů parcel dotčených inženýrskými sítěmi, včetně informací o jejich jednotlivých délkách a zabraných plochách ochranným pásmem. Vstupem jsou obyčejné 2D AutoCAD křivky ve vlastních hladinách a stažená katastrální mapa z RÚIAN.
Nástroj slouží k přípravě podkladů během inženýringu, sepsání smluv o smlouvách budoucích a definici věcných břemen pro inženýrské sítě.
Základní funkce Záborák IS:
načtení RÚIAN vektorové katastrální mapy
výběr hladin s inženýrskými sítěmi s rozlišením hlavní vedení x přípojka
definice šířky ochranného pásma pro vybrané hladiny
možnost uložit a načíst seznam definic do souboru
automatické vygenerování polygonů ochranných pásem dle definice
načtení VFK souboru z ČÚZK a jeho propojení na RÚIAN parcely
vygenerování výpisu vedení s uvedením dotčených parcel
listy v Excelu s parcelami dělenými dle délky potrubí, plochy ochranných pásem, plochy ochranných pásem mimo vlastní vedení (pro věcná břemena apod.)
všechny funkce stávajícího Záboráku včetně aktualizace stylů GIS vrstev
Postup práce
Záborové území
Zábory podle hladin
)
)
Výpis podle čísla záboru
Výpis podle stavebních objektů
)
)
Výpis pro hromadnou korespondenci
Výpis podle vlastníků
)
)
Výpis sousedů
Výpisy Záborák IS - zábory, délky potrubí
)
)
Definice subjektů
Načtení KÚ
)
)
Vytvořit průnik
Vytvořit zábor
)
)
)
)
)
)
Webinář s ukázkou aplikace Záborák (listopad 2023):
Ukázka použití funkcí aplikace Záborák (2015):
Záznam webináře k aplikaci Záborák (2014):
Verze
Aktuální verze Záborák 2024-2021 v3.1.35.0 (05/2023)
Doplněna podpora pro Civil 3D 2024 a AutoCAD Map 2024
Starší verze
2023-2020 v3.1.34.0 (10/2022)
Podpora pro Civil 3D 2023 a AutoCAD Map 3D 2023
Podpora nového formátu dat VFK 6.0
Podpora výpisu ŘSD C3 – ZPF dle KN a BPEJ
2022.3/2021.3/2020.3/2019.3 (V3.1.6 6/2021)
Kombinovaná verze pro release 2022/2021/2020/2019 (jedna licence)
Podpora pro verze 2022
Nové: generování strojově čitelného výměnného formátu záborových elaborátů ve formátu XML (VFZE) podle požadavků ŘSD a SŽ; definice a přiřazení subjektů typu investor a nabyvatel/oprávněný; dialog pro vyplnění údajů do hlavičky VFZE; ochranná pásma objektů; přepis pro tvorbu digitálního záborového elaborátu C3 podle ŘSD; železniční strojový výpis, podle požadavků Správy železnic
Další drobné opravy a bug fixy
2021.3/2020.3/2019.3 (V3.0.11 6/2020)
Kombinovaná verze pro release 2021/2020/2019 (jedna licence)
Výrazné zlepšení výkonu při generování průniků záborů a jejich výpisů; zjednodušení názvu souboru při hromadném ukládání více podrobných výpisů; polygonizace BPEJ hranic pro jejich pozdější využití u GIS analýz; nová funkce pro načítání informací věcných břemen; výpisy věcných břemen u vedení IS (typ, popis právního vztahu, oprávněný subjekt, číslo řízení); volitelně informace o věcných břemenech u podrobných „záborových“ výpisů (typ, popis právního vztahu, oprávněný subjekt, číslo řízení); „strojový“ výpis CSV dle vlastníků (PARID, VLASTNIK, PODÍL) nebo VB (PARID, typ, popis právního vztahu, oprávněný subjekt, číslo řízení); 3.0.9: výpis pro hromadnou korespondenci při určení dočasného záboru; nový název krajů ve výpisu pro ŘSD; pás karet aplikace Záborák je zpět v CUI (viz oznámení)
Cenové porovnání nákupu katastrálních dat z ČÚZK
Příklad – pro projekt s pásem parcel kolem liniové stavby v délce 1.5km a šířce cca 45m kupujete za normálních okolností data za cca 31.000,-Kč (grafická a popisná data). Grafická data (hranice parcel, budovy atd) lze nahradit daty RUIAN z aplikace Záborák. Dokupovaná popisná data (jména, adresy, podíly) pro stejné území pak stojí pouze 3.800,-Kč. Při využití aplikace Záborák jsou tedy data pro váš projekt cca 8x levnější!
Hrubé ceny katastrálních dat v zastavěném území (stav 4/2013):
Popisná+grafická data = 0.46 Kč za 1m2, tedy cca 4.600 Kč za 1 hektar (čtverec 100x100m)
Pouze popisná data = 0.06 Kč za 1m2, tedy cca 600 Kč za 1 hektar
Cena a Download
Cenové informace – Koupit , resp. kontaktujte Arkance Systems pro cenovou nabídku.
Trial verzi aplikace Záborák s plnou funkcionalitou na 15 dní si můžete stáhnout zde.
Koupit v e-shopu